『アスファルトに種を蒔け ~35年後に芽吹く!老後2000万円問題を吹き飛ばすための不動産投資術 ~ 』の詳細情報

アスファルトに種を蒔け
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タイトル アスファルトに種を蒔け
サブタイトル 35年後に芽吹く!老後2000万円問題を吹き飛ばすための不動産投資術
著者 [著者区分]上野 大輔 [著・文・その他]
出版社 梓書院 レーベル
本体価格
(予定)
1600円 シリーズ
ページ数 168p Cコード 0033
発売予定日 2023-12-24 ジャンル 一般/単行本/経済・財政・統計
ISBN 9784870357891 判型 46
内容紹介
老後40年時代、あなたはどう生き残る?!
資産0から始める老後生活の最低保証(セーフティネット)のつくり方。
人口増加率1位の福岡市に特化した不動産投資で注目の大福メソッド、待望の書籍化!

退職金と年金で悠々自適な老後、という幻想が崩れた今、
「なにもしない」ことが最大のリスク!
特別な贅沢もせず、まじめに勤め上げても待っているのは
「困窮した老後40年」あるいは「老後破産」というバッドエンド。
老後生活の最低保証(セーフティネット)を不動産投資で勝ち取る、
世界一簡単な資産形成術。
目次
はじめに ―自分たちの未来を切り拓く方法―

[第1部]あなたに資産運用が必要な理由
 第1章 まずは現実を直視することから
  安定した給与をもらえている人が投資をする意味とは?
  定年退職後の不安
  投資を始めるのは何歳頃がいいのか?
  公務員や副業禁止の会社でも投資はできるのか?
  本当に怖いのは、なにもせずに時間が過ぎていくこと 
 第2章 なぜ不動産投資を選ぶべきなのか
  資産運用のポートフォリオとは
  不動産投資では自己資金が必要ない
  ローンはいくらぐらい組める? 誰でも組める?
  不動産投資のリスクとは?
  まだまだある、不動産投資の隠れたメリット(団信、節税など) 
  コラム①投資用マンションと居住用マンションは同時に持てるのか? 
[第2部]未来に福を呼び込む「大福メソッド」
 第3章 大福メソッドとは
  大福メソッドの基本的な流れ ~経済的な自立をするためのステップ~ 
  なぜ中古の区分マンションをお勧めするのか 
  なぜ「不動産投資をするなら福岡市」なのか 
  大福メソッドにおけるリスクヘッジ
 第4章 不動産投資における二の矢〝太陽光発電投資〟
  太陽光発電投資の仕組み 
  太陽光発電投資のメリットや強み 
  大福メソッドにおける太陽光発電投資の位置づけ
  太陽光発電投資という二の矢に次ぐ〝三の矢〟 
  資産運用の注意点 
  コラム②不動産投資における〝いい不動産会社〟の見分け方は?
[第3部]大福メソッドが描く未来予想図
 第5章 不動産投資から始まる将来のシミュレーション
  黙って現実を受け入れ、アクションを起こさなかったD氏の場合 
  現実に抗おうと、すぐにアクションを起こしたE氏の場合 
  2人の明暗を分けたもの 
  コラム③お客様の声 ~大福メソッドを始めて変わったこと~

あとがき ―大福不動産10年間の集大成として―
著者略歴(上野 大輔)
株式会社大福不動産 代表取締役社長
1976年1月30日生まれ。20代で独立し、福岡で投資不動産会社を設立。投資不動産コンサルタント歴25年。通算販売戸数を始動。独自の投資メソッド「大福メソッド」を提唱し、サラリーマン・公務員・医師を中心に多くの顧客を持つ。
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